|
1.
“Hỏi về tiến độ cấp sổ đỏ cho Dự án City Zone (Bến Cát) – chậm nhiều năm chưa rõ nguyên nhân”
|
|
Kính gửi Sở Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn tỉnh Bình Dương,
Tôi là một nhà đầu tư cá nhân đang sở hữu lô đất thuộc Dự án City Zone – địa bàn TP. Bến Cát, Bình Dương (do Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Địa ốc MyLand làm chủ đầu tư, giao dịch từ năm 2020).
Đến nay, sau hơn 4 năm, việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) cho các lô đất dự án vẫn chưa hoàn tất, dù theo công bố từ phía doanh nghiệp là dự kiến thực hiện trong quý 2/2025. Tuy nhiên, thực tế hiện nay lại không có văn bản xác nhận tiến độ cụ thể từ chủ đầu tư.
Với tinh thần cầu thị và mong muốn được bảo vệ quyền lợi chính đáng, tôi xin hỏi:
-
Sở có nắm thông tin pháp lý liên quan đến tiến độ xét cấp GCN cho dự án City Zone này không?
-
Dự án có yếu tố đất nông nghiệp trước khi chuyển đổi không, và nếu có, đã hoàn tất nghĩa vụ tài chính/quy hoạch chuyển mục đích chưa?
-
Trong trường hợp chủ đầu tư chậm tiến độ không minh bạch, nhà đầu tư có thể gửi kiến nghị ở đâu để được bảo vệ theo quy định?
Tôi xin gửi câu hỏi với tinh thần thiện chí và mong nhận được phản hồi công tâm từ quý Sở để định hướng xử lý tiếp theo đúng pháp luật.
Xin chân thành cảm ơn!
Nguyễn Minh Lợi
📞 037.6877.986
📧 nguyenminhloispkt@gmail.com |
- Ngày gửi: 17/06/2025
- Người gửi: Nguyễn Minh Lợi
- Địa chỉ: 188/20 Tân Kỳ Tân Quý, Phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú, HCM
- Câu trả lời
|
|
|
2.
Bảo hiểm môi trường
|
|
Xin chào Quý cơ quan,
Công ty tôi là công ty sản xuất hệ thống dây dẫn điện cho xe ô tô theo mã ngành 2930. Và công ty đã được cấp giấy phép môi trường.
Trong Giấy phép đã cấp công ty thuộc nhóm dự án đầu tư nhóm II theo luật bảo vệ môi trường và nghị định 08/2022/NĐ-CP. Dự án đầu tư có tiêu chí tương đương Dự án nhóm B (phân loại theo tiêu chí quy định của pháp luật về đầu tư công).
Nhà máy không thuộc danh mục loại hình sản xuất, kinh doanh, dịch vụ có nguy cơ gây ô nhiễm môi trường quy định tại phụ lục II Nghị định 08/2022/NĐ-CP ban hành ngày 10/01/2022.
Vậy công ty có thuộc "đối tượng phải mua bảo hiểm trách nhiệm bồi thường thiệt hại do sự cố môi trường" theo điều 130 của luật bảo vệ môi trường hay không?
Rất mong nhận được sự hỗ trợ từ Quý cơ quan!
Trân trọng cảm ơn.
|
- Ngày gửi: 17/06/2025
- Người gửi: Trần Anh Quân
- Địa chỉ: Thuận An, BÌnh Dương
- Câu trả lời
|
|
|
3.
Dự an Khu nhà ở Bình Mình, Chánh Phú Hoà, Bến Cát
|
|
Cho tôi hỏi Khu nhà ở Bình Mình, thuộc phường Chánh Phú Hoà, Thành phố Bến Cát do Công ty TNHH tư vấn đầu tư và phát triển địa ốc Bình Minh làm chủ đầu tư hiện nay tiến độ pháp lý đến đâu rồi ạ.
Bao lâu có thể sang tên cho cá nhân được ạ. |
- Ngày gửi: 10/06/2025
- Người gửi: Nguyễn Hoàng
- Địa chỉ: 506/58 Nguyễn Tri Phương, Dĩ An, Bình Dương
- Câu trả lời
|
|
|
4.
Dự án nhà ở quang phúc 1
|
|
Xin hỏi quý cơ quan , dự án nhà ở quang phúc 1 chủ đầu tư là Cty bất động sản Tân Uyên đã đủ điều kiện Pháp lý để chuyển nhượng cho khách hàng chưa ? Và thủ tục hành chính đối với dự án còn vướng mắc ở điểm nào ?
Xin cảm ơn ! |
- Ngày gửi: 06/06/2025
- Người gửi: Tuấn Anh
- Địa chỉ: Phú Nhuận , TPHCM
- Câu trả lời
|
|
|
5.
Hướng dẫn các bước đăng ký xả nước thải sau xử lý vào nguồn nước tiếp nhận, lưu lượng xả thải tối đa 5 m3/ngày,đêm
|
|
Kính chào Qúy Sở,
Nhà máy sản xuất ngành gỗ, quy mô 100 CNV, có hệ thống XLNT sinh hoạt , công suất xử lý 5 m3/ngày.đêm. Thực trạng, nước thải sau xử lý đã đạt QCVN 40,cột A và chúng tôi đang xả thải trực tiếp xuống đường thoát nước mưa, lưu lượng xả thải trung bình 4 m3/ngày.đêm. Sau khi chúng tôi rà soát và cập nhật thông tin theo quy định: nước thải sau xử lý đạt chuẩn QCVN 40, cột A cần thực hiện đăng ký xả nước thải vào nguồn nước tiếp nhận và có hố gas phục vụ giám sát nước thải (bên ngoài nhà máy ) trước khi xả thải vào nguồn tiếp nhận. Nhà máy đang trong thời gian hoàn thiện hồ sơ xin cấp giấy phép môi trường. Kính mong, quý Sở hướng dẫn trình tự các bước và hồ sơ cần có để chúng tôi thực hiện việc đăng ký. Trân trọng!
|
- Ngày gửi: 06/06/2025
- Người gửi: Mảnh Nguyễn
- Địa chỉ: Bình Chuẩn, Thuận An, Bình Dương
- Câu trả lời
|
|
|
|
|
7.
DỰ ÁN KHU NHÀ Ở QUANG PHÚC 1
|
|
Theo như thông tin của Sở Nông nghiệp Và Môi Trường, chủ đầu tư dự án Quang Phúc 1 là công ty cổ phần Bất động sản Tân uyên đã nộp hồ sơ chuyển nhượng cho các cá nhân mua đất trong dự án nhưng còn vướng mắc về nghĩa vụ tài chính , xin hỏi đến nay chủ đầu tư đã thực hiện nghĩa vụ tài chính chưa? nếu chưa thì xin hỏi hồ sơ quá hạn lâu có bị trả lại không? |
- Ngày gửi: 05/06/2025
- Người gửi: Nguyễn Văn Hoàng Khang
- Địa chỉ: Khánh lộc - Khánh Bình - Tân uyên
- Câu trả lời
|
|
|
8.
Tính pháp lý của Dự án Khu dân cư Cầu Đò tại xã An Điền, thành phố Bến Cát, tỉnh Bình Dương
|
|
Xin hỏi sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Bình Dương: Dự án Khu dân cư Cầu Đò tại xã An Điền, thành phố Bến Cát, tỉnh Bình Dương (do Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Thuận Lợi làm chủ đầu tư) có đảm bảo tính pháp lý theo quy định của Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản để chuyển nhượng cho người có nhu cầu nhận chuyển nhượng đất tại dự án không?.
Xin cảm ơn quý Sở! |
- Ngày gửi: 01/06/2025
- Người gửi: Nguyễn Văn Thành
- Địa chỉ: 57, Đoàn Khuê, Phủ Hà, thành phố Phan Rang - Tháp Chàm, tỉnh Ninh Thuận
- Câu trả lời
|
|
|
9.
CHẤT THẢI NGUY HẠI
|
|
Nhà máy chúng tôi cần biết danh sách các cơ sở , đơn vị có đầy đủ chức năng xử lý CTNH theo quy định pháp luật trên địa bàn để phục vụ đánh giá hồ sơ năng lực, chuyển giao CTNH xử lý. |
- Ngày gửi: 31/05/2025
- Người gửi: Mảnh Nguyễn
- Địa chỉ: Bình Chuẩn, Thuận An, Bình Dương
- Câu trả lời
|
|
|
|
|